QUIENES SOMOS
Somos una empresa Mexicana con experiencia en Property Management y Real Estate desde hace 15 años en La Riviera Maya, en donde nuestro principal objetivo es el de garantizar que su propiedad está cuidada, limpia y con todos los servicios pagados en todo momento, y en el caso de que Usted este interesado en rentar su propiedad, encargarnos de que esta sea correctamente utilizada y se promocione con las tarifas correctas de acuerdo al mercado de la Riviera Maya.
Nuestro equipo esta capacitado para brindarle el mejor servicio a usted y a su clientes, los cuales serán muy bien atendidos por nuestro personal que domina los idiomas Ingles, Español, Frances y Alemán.
SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA MENSUAL
- Limpieza básica dos veces al mes por personal de confianza, incluye lavandería.
- Pago a tiempo de servicios relacionados con la propiedad, tales como: electricidad, agua, gas, cable, T. V y teléfono, detallando estos gastos claramente en el estado de cuenta mensual.
- Promoción intensiva de su propiedad para ser rentada de acuerdo con sus necesidades.
- Mantenimiento preventivo básico y reparaciones: El cambio de bombillas, revisión de Aires Acondicionados, electricidad y plomería.
- Contratación y supervisión de servicios profesionales para realizar mantenimientos, reparaciones o nuevas instalaciones. Estos gastos son cubiertos por usted, la supervisión y contratación no tienen ningún cargo extra.
- Servicios de invitado y / o el personal español confiable y amable que habla Inglés
- Oficina abierta para servicios de los clientes de lunes a Viernes de 9am - 6pm; Sábado de 10 am a la 2 pm.
- Los huéspedes reciben instrucciones detalladas de la llegada.Explicar mejor, no solo hacen eso.
- Servicios propietario Gerente se reúne con el propietario durante cada visita. Todas las comunicaciones con el propietario responde con claridad, con prontitud y permanente por e -
- Comunicación permanente maill de rentas Promoción, arrendatario Condiciones y Aprobación inquilinos.
- Proporcionar un estado de cuenta mensual del Propietario. Oficina en el edificio de La Papaya por lo que es fácil de hacer y recibir pagos y correpondence.
TERMINOS Y CONDICIONES
- Exclusividad sobre las rentas.
- Contar con una cuenta bancaria en un institución mexicana..
- Los depósitos de las rentas serán depositadas en su cuenta bancaria.
- Mantener una " caja chica" con un mínimo de $ 500 usd para el pago de facturas, reparaciones y seguros del departamento.
- Instalación en el apartamento de la caja de seguridad para objetos de valor (pagada por usted).
TARIFAS MENSUALES
- 1 dormitorio $ 120 usd
- 1 dormitorio PH $ 130 usd
- 2 dormitorios $ 130 usd
- 2 dormitorios PH $ 140
- PH de 3 dormitorios $ 150 usd
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la publicidad de la propiedad en 5 sitios web de alquiler de vacaciones BRIC, además de los sitios de publicidad de pago y los principales mayoristas del mundo.
Seguro sistema de pago en línea a través de cualquier tarjeta de crédito.
teléfono celular privado con créditos, entrega de agua embotellada.
Depósito de seguridad plan de protección.
On-Call o en las instalaciones de servicios de conserjería.?
Dispone de transporte de aeropuerto y otros servicios e instalaciones tales como tours y excursiones, servicios de chef y más.
Ahora es más fácil PARA PROPIETARIOS! ASÍ ES CÓMO:
24/7: gestionamos alquileres de vacaciones 24/7 - respondemos rápida y profesional a las consultas de los huéspedes, los huéspedes y los propietarios de viviendas de vacaciones.
También, responder a las emergencias las 24 horas del día. Ofrecemos a todos los huéspedes con nuestro número de horas después de la emergencia y de la policía local y números de fuego, y que publiquemos información importante en todas las casas de vacaciones.
Servicio de Cliente: A partir de solicitudes de reserva para hacer efectivo, reservas en línea; desde el registro de llamadas de reparación; de servicios de conserjería y servicio de limpieza a las inspecciones; administradores de propiedades toman cuidado de personas y propiedades de vacaciones 24 horas del día.
Comercialización:
¿Quién conoce mejor la forma de comercializar su casa de vacaciones que un administrador profesional? Vivimos aquí, participamos en nuestras comunidades, y que somos parte de los esfuerzos de turismo. Los eventos locales, las fiestas y las oportunidades estacionales son promovidos a los huéspedes durante todo el año. Mantenemos y de mercado para una base de clientes establecida de miles de personas que a menudo vuelven año tras año como clientes de la repetición.
Marketing en Internet:
Conocemos la comercialización del Internet! Sabemos Search Engine Optimization! Nuestros sitios web son atractivos, fáciles de usar y hasta a la fecha. Sabemos cómo ayudar a los clientes a encontrar su propiedad en línea - fácilmente - cuando se está planeando unas vacaciones en la zona. Administramos el email marketing para huéspedes anteriores, marketing en redes sociales, sitios de listado y una variedad de otras estrategias de marketing en Internet que conducirán los navegadores de nuestra página web y para reservar nuestras propiedades.
Promoción: prensa, radio, internet, excursiones escritor de viajes, explosiones de correo electrónico, Facebook y Twitter, previa a la llegada y después de las vacaciones correos electrónicos, encuestas invitados, concursos, programas de televisión, las salidas comerciales promocionales, promociones de temporada baja y "sales", folletos y tarjetas publicitarias ... administradores profesionales son expertos hospitalidad que promueven el área y su propiedad!
Reservas de forma fácil: en persona, por teléfono o en línea - si se paga con cheque o tarjeta de crédito - Alquiler de vacaciones con los gerentes hacen que sea fácil para los clientes para reservar su propiedad en un entorno seguro, profesional. políticas de alquiler y devolución son claras y profesional. Muchos organismos absorben las tasas de tarjetas de crédito en su costo de hacer negocios - un ahorro para sus propietarios.
Servicios adicionales: Seguro de viaje, servicios de limpieza adicionales, carros de golf en renta, servicios ropa y mucho más ... administradores profesionales ofrecen a sus huéspedes todo lo que necesitan para unas excelentes vacaciones.
La limpieza e Inspecciones: Empleamos capacitados amas de casa, cualificados que mantienen su casa de vacaciones limpiado con los estándares de la industria. Los inspectores están en su propiedad antes y después de cada huésped, garantizando la coherencia, la calidad y asegurarse de que todo está en orden.
Mantenimiento: Nos aseguramos de que todas las propiedades están en buen estado en todo momento - seguros, limpios y en buen estado. Ofrecemos servicios profesionales de mantenimiento de la casa con una respuesta oportuna a los problemas de mantenimiento y solicitudes fuera del horario de los servicios de emergencia 7 días a la semana. Utilizamos proveedores confiables que están calificados para manejar prácticamente cualquier situación, a precios justos. Ofrecemos planes de huéspedes para cubrir contra roturas accidentales.
Servicios de Diseño Interior: Ofrecemos servicios de diseño de interiores y la mejora de la propiedad de la casa. Nuestros profesionales de diseño ofrecen consultas y planes detallados para mejoras diseñadas para satisfacer las demandas del mercado y aumentar los ingresos.
Dinero: Como profesionales, maximizar el retorno de su propiedad de inversión, usted ganar dinero cuando no lo esté utilizando. marketing profesional y excelentes servicios de los clientes ganan fidelidad y repetición de visitas de los huéspedes.
Registros: Se mantienen los registros de ingresos - a las reparaciones, de impuesto de hospedaje de 1099 - recibirá un profesional de la contabilidad, mensual de lo que está ocurriendo en su propiedad. Ofrecemos acceso de propietario en línea para que la información está disponible en cualquier momento y desde cualquier ordenador. Los propietarios pueden revisar la información de la cuenta, los alquileres y los ingresos, hacer reservas de propietario y mucho más.
Comunicación: Ponemos en su conocimiento lo que está pasando - de reparaciones de la propiedad y las iniciativas de marketing a las cuestiones locales y estándares de la industria. Sabemos que la industria de alquiler de vacaciones y le mantendremos informado.
Seguridad: Como administradores de la propiedad profesionales, somos los constantes "ojos y oídos" de su propiedad. En lugar de sentarse vacío, casas de vacaciones se viven en, comprueban y mantienen permanentemente. Nos encontramos con sus invitados; estamos disponibles si surge un problema.
Responsabilidad: Como su agente, que son principalmente responsables ante usted, el dueño de la propiedad. Se requiere que todos los clientes a firmar un contrato de alquiler detallada, y revisar las políticas. Nos principalmente alquilan a familias o grupos de adultos mayores de 25. Hacemos todo lo posible para proteger su hogar y su inversión.
Las conexiones locales: Se mantienen relaciones con funcionarios y agencias locales - desde las oficinas de turismo de la policía, desde el Ayuntamiento a la Cámara. Estamos constantemente asegurándonos que nuestros clientes son propietarios de viviendas y la parte superior de la mente en nuestra comunidad.
Los buenos vecinos: los administradores de propiedades profesionales a comprender la importancia de ser buenos vecinos. Mantenemos las conexiones a las comunidades de propietarios y sus vecinos; mantenemos informados a los clientes sobre las reglas de subdivisión, así como las leyes locales. Patrullamos nuestras propiedades con el fin de hacer cumplir las políticas que no permiten el hacinamiento de su hogar, fiestas en casa, y violaciónes de estacionamiento.
Incidencia local: Gestores de propiedades profesionales mantienen el interés de propietarios de viviendas en cuenta en todo momento. Abogamos por limpias, atractivas playas / lagos / montañas, y participamos en nuestras cámaras, oficinas de turismo, las comisiones de planificación y otras organizaciones locales y Turismo relacionados. Patrocinamos y voluntarios para los eventos locales e iniciativas que tengan un impacto positivo en el turismo.
Los altos niveles de estándares y un servicio completo de bienes raíces: Muchas empresas profesionales de administración de propiedades también están licenciados empresas de bienes raíces que representan a los dueños de propiedades en todas las transacciones.
La confianza del consumidor: La reserva de un alquiler de vacaciones profesionalmente administrado a través de un miembro del alquiler de Gestores de Asociación (VRMA) es un proceso sin interrupciones, ya que casi todos los miembros ofrecen sistemas seguros reservaciones por teléfono e Internet, y los miembros han hecho un compromiso de hospitalidad de calidad, profesionalismo y excelencia en la industria.
Tiempo: Profesional administradores de la propiedad ahorran tiempo los propietarios de viviendas.
Lo hacemos todo!
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